1、《房屋登记办法》建设部令第168号；
2、《中华人民共和国房地产管理法》；
3、《城市房地产抵押管理办法》建设部令98号；
4、《商品房销售管理办法》建设部令第88号；
5、《物权法》。

1、房屋所有权人需持本人身份证到区房管局档案室查档，如本人不能到场办理的，可委托代理人办理，办理时应出具公证委托书；
2、产权人已死亡应出具产权人死亡证明及法定继承人有关证明；
3、房改房应写书面申请应由原房改房出售单位签章；
4、公告1月后持相关资料到房管局办公窗口办理新证；
5、夫妻共有房产登记时，夫妻双方应当共同到场，一方不能到场的，应办理委托书（委托书须经单位证明或公证处公证）。

1、《房屋所有权证》、《房屋共有权证》存根；
2、申请书；
3、具结书；
4、遗失登报；
5、身份证复印件；
6、公告
7、婚姻证明；
8、其他必要材料。

受理    复审    审核    计费    记载于登记簿    缮证   归档