1、《房屋登记办法》建设部令第168号；
2、《中华人民共和国房地产管理法》；
3、《城市房地产抵押管理办法》建设部令98号；
4、《商品房销售管理办法》建设部令第88号；
5、《物权法》。

1、《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》；
2、房屋权属清楚，产权来源资料齐全（上述依据《房屋登记办法》第三十三条）。
3、单位申请房屋权属登记应当使用法定名称、登记时经办人应持有单位介绍信或授权书，个人身份证或工作证件到场办理；
4、个人申请房屋权属登记应当使用身份证件上的姓名，登记时申请人应带上本人身份证并亲自到场办理，若不能到场办理委托书（委托书须经单位证明或经公证处公证），被委托人应该带上委托书，委托人身份证以及本人身份证到场代为办证；
5、夫妻共有房产转让时，夫妻双方应共同到场，一方不能到场的，应办理委托书（委托书须经单位证明或须公证处公证）；
6、当事人双方均应到填写询问笔录。

1、商品房：（1）购房合同；（2）购房发票；（3）房屋测绘成果图；（4）房屋产权总证及国有土地使用权证复印件；（5）产权移交书；（6）开发资质证书及复印件；（7）分户明细表；（8）买人身份证或户口薄及复印件；（9）非南溪区户口购房人提供流动人口婚育证明；（10）婚姻证明；（11）询问笔录；（12）其他必要材料。 
2、私房：（1）房屋买卖协议或合同；（2）收据或收条；（3）《房屋所有权证》；（4）《国有土地使用权》证复印件；（5）买卖双方婚姻证明；（6）调解书、裁定书等相关法律文书；（7）买卖双方身份证复印件；（8）证明或说明；（9）非南溪区户口购房人提供流动人口婚姻证明；（10）其他必要材料。
3、拆迁换房：（1）拆迁换房办证申请书，（2）拆迁换房协议，（3）补款结算书及补款凭证，（4）安置房的房屋所有权证总证及国有土地使用权证复印件，（5）原房屋所有权证或产权来源证明，（6）房屋面积测绘成果图，（7）调解书、裁定书等相关法律文书，（8）证明或说明，（9）具结书，（10）安置房明细表，（11）产权人身份证或户口簿及复印件，（12）相关资料，（13）询问笔录；（14）其他必要材料。
4、单位房：（1）办证申请书，（2）房屋买卖协议或合同，（3）购房发票，（4）国有资产的售房批复、集体房产的主管部门售房批复、公司的董事会售房决议，（5）房屋所有权证，（6）国有土地使用权证复印件，（7）法人代表证明及委托书，（8）法人代表、受托人、买房人身份证户口簿及复印件，（9）拍卖房提供拍卖委托书、拍卖成交书，（10）售房发票，（11）营业执照或机构代码证，（12）证明或说明，（13）非南溪区户口购房人提供流动人口婚姻证明，（14）相关资料，（15）询问笔录，（16）婚姻证明；（17）其他必要材料。
5、赠与：（1）办证申请书，（2）赠与公证书，（3）房屋所有权证，（4）房屋价格评估书，（5）受赠人身份证或户口簿及复印件，（6）单位房屋赠与应法人代表证明、委托书及身份证复印件，（7）其他必要材料。
6、继承：（1）办证申请书，（2）继承公证书，（3）继承人身份证或户口簿及复印件，（4）相关资料，（5）免税证明；（7）其他必要材料。
7、经济适用房及房改房：（1）房屋买卖协议或合同；（2）收据或收条，（3）房屋所有权证，（4）国有土地使用权证复印件，（5）婚姻证明，（6）调解书、裁定书等相关法律文书，（7）买卖人身份证或户口簿及复印件，（8）证明或说明，（9）非南溪区户口购房人提供流动人口婚姻证明，（10）原购房合同或收据、收条，（11）相关资料，（12）询问笔录；（13）其他必要材料。

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