1、《房屋登记办法》建设部令第168号;
2、《中华人民共和国房地产管理法》;
3、《城市房地产抵押管理办法》建设部令98号;
4、《商品房销售管理办法》建设部令第88号;
5、《物权法》。

1、单位申请房屋权属登记应当使用法定名称、登记时经办人应持有单位介绍信或授权书，个人身份证或工作证件均办理;
2、个人申请房屋权属登记应当使用身份证件上的姓名，登记时申请人应带上本人身份证并亲自到场办理，若不能到场办理委托书（委托书须经单位证明或经公证处公证），被委托人应该带上委托书，委托人身份证以及本人身份证到场代为办证;
3、夫妻共有房产登记时，夫妻双方应当共同到场，一方不能到场的，应办理委托书（委托书须经单位证明或公证处公证）;
4、当事人双方或委托经办人均应到场填写询问笔录。

1、建设工程规划许可证；
2、建设用地规划许可证；
3、施工许可证；
4、竣工验收备案书；
5、分层平面图、立面图；
6、申请书；
7、委托书及法人代表证明书，营业执照、组织机构代码证；
8、身份证复印件；
9、《国有土地使用权证》复印件；
10、房屋测绘成果报告；
11、建设工程规划验收合格证；
12、交纳维修基金证明，物管用房备案证明；
13、其他必要材料。

受理    复审     审核    计费    记载于登记簿    缮证    归档