1、《房屋登记办法》建设部令第168号；
2、《中华人民共和国房地产管理法》；
3、《城市房地产抵押管理办法》建设部令98号；
4、《商品房销售管理办法》建设部令第88号；
5、《物权法》。

1、单位申请房屋权属登记应当使用法定名称、登记时经办人应持有单位介绍信或授权书，个人身份证或工作证件到场办理；
2、个人申请房屋权属登记应当使用身份证件上的姓名，登记时申请人应带上本人身份证并亲自到场办理，若不能到场办理委托书（委托书须经单位证明或经公证处公证），被委托人应该带上委托书，委托人身份证以及本人身份证到场代为办证；
3、夫妻共有房产登记时，夫妻双方应共同到场，一方不能到场的，应办理委托书（委托书须经单位证明或须公证处公证）；
4、当事人双方或委托经办人均应到场填写询问笔录。

1、《房屋所有权证》原件、《国土证》复印件；
2、证明发生变更事实材料；
3、工商部门颁发的《营业执照》；
4、申请书；
5、委托书及法人代表证明书；
6、身份证复印件；
7、公证书；
8、房屋座落街道、门牌号发生变更与证明；
9、婚姻证明；
10、其他必要材料。

受理    复审    审核     计费     记载于登记簿     缮证    归档