申请住房公积金贷款的条件

申请条件:

一、基本申请条件

(一)申请贷款时已连续足额缴存住房公积金六个月(含六个月)以上，对于借款申请人曾经在异地住房公积金管理中心缴存住房公积金的，其住房公积金开户、缴存时间可根据原缴存账户所在住房公积金管理中心出具的缴存证明信息合并计算。（异地缴存职工需连续足额缴存住房公积金12个月以上）

(二)具有完全民事行为能力的在职职工。

(三)具有城镇(乡)常住户口和有效身份证件。

(四)具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

(五)所购住房产权人为借款人本人或配偶。

(六)已支付购买住房所规定比例的首期房款。

(七)同意按照管理中心和受托银行认可的担保方式提供担保。

二、有下列情形之一的不能申请住房公积金个人住房贷款:

(一)借款申请人及配偶存在未结清的住房公积金贷款的(含异地住房公积金贷款)。

(二)借款申请人已退休的。

(三)借款申请人申请贷款前已中断住房公积金缴存、未正常缴存住房公积金的。

(四)借款申请人住房公积金账户状态为封存或者冻结的。

(五)借款申请人未按规定比例缴存住房公积金的。

(六)借款申请人住房公积金缴存单位与社保缴存单位不一致且不能提供材料证明其合理的。

(七)借款申请人及配偶已办理住房公积金提取后，未间隔且未连续正常缴存住房公积金达到规定期限的。

(八)借款申请人及配偶购买、建造、翻建、大修同一套住房已提取住房公积金的。

(九)购买、建造、翻建、大修自住住房超过申请时限的。

(十)借款申请人及配偶个人征信存在严重不良记录的。

(十一)被人民法院纳入失信被执行人名单的。

(十二)借款申请人及配偶存在提供虚假材料、虚假承诺等情形的。

(十三)借款申请人及配偶被纳入市公积金中心失信或不良行为登记的。

(十四)借款申请人及配偶家庭被认定为购买、建造、翻建、大修第三套及以上住房的。

(十五)借款申请人及配偶存在其他可能影响住房公积金贷款安全情形的。