组合贷款应具备哪些条件？

个人住房组合贷款一般是指住房公积金贷款和商业贷款两项贷款的合称。如果职工购房申请住房公积金额度不能满足需要，所购住房应符合申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款的条件如下：

（一）按时足额缴存公积金的职工；

（二）因借款人及其共同借款人住房公积金缴存状况显示（包括因偿还其他贷款等）偿还能力不足；

（三）有合法有效的购买住房合同；

（四） 有所购住房全部价款30%以上的自筹资金，住房首付款。

（五）有稳定的经济收入，信用良好，具备偿还贷款能力。